霍KING（北京）创新中心

地址：大兴区黄鹅路55号

电话：010-65661852

手机：13501254714张经理

网址：http://huoking.bjwjly.com/

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选址服务：

霍KING（北京）创新中心根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。让商业办公领域的信息准确，高效匹配企业客户需求，创造增值服务，从企业角度考虑，让企业感受美好的办公租赁及配套等优质服务，让每个员工的办公生活更潇洒。

一：入住流程

1、确认租户身份，审验以下材料：

1.1入住通知书(经营公司开具，收回存档)

1.2租金结算证明(经营公司开具，收回存档)

1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)

1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)

1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格，进行登记，身份证复印件存档)

2、发放并说明相关资料、签署相关协议

2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)

2.2签收«管理规约»承诺书

2.3签署«防火安全责任书

2.4签署«供暖协议»，一式两份，存档一份，客户留存一份

3、进行资料登记，发放并填写相关表格，资料整理存档

3.1客户基本情况登记表(现场登记)

3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)

3.3固定车位申请表

3.4报装电话、宽带申请表

3.5将应收资料整理存档

二、 办理结算：

1、工作人员确认物业服务费的交纳数额，收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费，财务人员现场收取物业费后，办理后续手续。

2、按照供暖协议约定，收取供暖费

3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)

三、验楼：

1、工作人员收回验楼通知单，带领客户进入验房程序

2、客服工作人员领取楼宇钥匙，协同工程部人员带领客户到现场验房

3、根据«验楼单»所列项目，带领客户逐项核查，并进行现场操作和讲解，确认水、电、气表底数，客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目，填写返修单，交承建方返修。

4、验收合格后，客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»

四：装修管理：

1、工作人员向客户呈交«装修手册»，解释并说明装修管理程序及规定，记录客户装修特殊要求。

2、根据客户提交的装修申请，进行装修登记，签署相关协议，交纳相关费用。

3、客户需要提交的材料，参照装修手册规定。

4、进行装修巡查及现场监管。

5、客户装修过程中水、电、气等管线改造，必须报工程部书面同意。

霍KING（北京）创新中心楼盘参数：

总建筑面积楼栋规划：

1号楼为KING舍精英公寓约8400m2

2- 3号楼为企业独栋，分别为5689.26m2

4- 5号楼为写字楼办公，18-1298m2灵活组合

6号楼为生活艺术博物馆，21285. 15m2

层高：3-7.7米

承重：kg/m2

柱距：8米

地址：北京市大兴区黄鹅路55号

租金：来电面议

招租电话：13501254714张经理

交通指引：

航空：项 目 东 侧 芦 求 路 连 接 南 侧 六 环 主 路 及 北 侧 京 良 路 ， 距 离 ⼤ 兴 机 场 3 0 公 里 ， 出⾏便利

地铁：4号线清源路站

公 交：临近郝庄⼦南 站 ， 有 8 4 0 、 兴 1 0 7 、 兴 3 3 路 等 公 交 车 。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：我们以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，霍KING（北京）创新中心还提供多元化、娱乐化办公环境，拥抱生活：

霍KING(北京)创新中心致力打造有温度、舒适、人性化的生态办公空间。寓“工作”于“娱乐”，在办公空间中引入休闲、健身、活动、朋友聚会等功能模块，激发创意灵感、促进企业建设和拓展社交圈的办公环境，将生活环节和工作实现完美交织。

多样化“保姆式”的服务，让企业发展无忧

多样化“保姆式”的服务，让企业可以集中精力到核心业务，不必为琐事烦扰。从保洁、安保、快递收发、免费茶水、免费班车等空间服务，到培训、宣传推广、财税法、行政、人资、餐饮、住宿、技术支持、投融资等企业成长服务。企业入驻即享受、入驻即成长，也通过各种贴心的服务与设施满足客户各种需求。

诗和远方或许遥不可及，但自然舒适、理想健康的办公环境触手可及。霍KING（北京）创新中心通过独具匠心的空间设计，巧妙融合多元业态，通过智慧链接人与人，打破生活、工作、社交的隔阂与壁垒，让人在更舒适的状态里享受工作带来的快乐，满满的幸福感。上一篇：霍KING(北京)创新中心为企业打造安全健康舒适私密的办公环境